北大特區電梯大樓三鶯
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北大麗寶五房車位 三鶯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4588 萬
4558 萬 - 參考單價：49.26 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：92.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.87 坪
- 附屬建物面積：5.48 坪
- 共同使用：38.18 坪
- 車位坪數：11.98 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 19樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審視家庭實際需求
此物件對於「預算充足、家庭成員多、重視居住空間」的購屋者而言，是北區市場中難得的實用型選擇。其核心賣點在於以合理單價獲得大坪數與車位，且捷運加持提升通勤價值。
主要理由如下：
- 性價比高： 在北大特區地段能買到含車位的近百坪空間，單價控制得當，適合剛需置換家庭。
- 格局機能性： 5 房設計讓每位成員皆有私人空間，雖衛浴略顯不足，但可透過內部裝修改善。
- 長期持有潛力： 三峽地區人口成長穩定，若以自住為主，長期居住體驗良好；若考慮投資，則需評估未來同區新案對二手價值的影響。
提醒： 建議您親自確認衛浴使用動線，並核對廣告與合約的價格差異，同時確認該社區未來是否有增建或改建計畫，以確保居住品質與資產價值。
問與答
三鶯捷運宅
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洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
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大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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